Pipe Inspektion Tjekliste

Når du overvejer at købe et hus, sin VVS-system fortjener omhyggelig kontrol. Hvis rørene er lavet af gamle eller forældede materialer, installeret forkert eller er i ellers dårlig stand, forudse dyre reparationer, når du bliver den nye ejer. En sund VVS system er en sikkerhed samt en trøst problem, så tag et nærmere kig, før du tilmelder nogen papirer.

Vand rørmaterialer

Kobber, den mest almindelige VVS rørmateriale findes i bolig- boliger, er meget pålidelig og er blevet anvendt til vandledninger siden 1930'erne. Forud for dette, galvaniseret stål var standarden for VVS-rør. Det er ikke så sanitære et materiale, og er tilbøjelige til korrosion. Hvid plast polyvinylchlorid (PVC) rør er almindeligt anvendt i stedet for kobber, de er tilladt for kun koldt vand. Meget gamle huse kan stadig have blyrør, genkendelige ved deres vægt og mørk farve. De er en sundhedsfare og bør udskiftes.

Vand Pipe Betingelse

Kobberrør normalt vare for livet af huset, men de bør ikke have nogen knæk, der begrænser vandgennemstrømningen. Hvis vandet er meget sure, kan det langsomt spise gennem kobber, og du vil genkende denne tilstand ved små grønne pletter på rørene. Dette er et tegn på, at vandet skal neutraliseres. Galvaniserede stålrør korroderer over tid. Dette sker indefra, og det til sidst hindrer vandgennemstrømning. Hvis vandstrømmen fra vandhaner er mindre end du forventer i et hus med galvaniserede rør, kan de skal udskiftes.

Drænrør

Kobber er det bedste materiale til brug for afløb og var det foretrukne materiale i løbet af 1950'erne og 1960'erne. De fleste afløb installeret siden da er lavet af PVC. Det er billigere, nemmere at installere, og næsten lige så holdbare. Du vil finde PVC afløb i dårlig stand, hvis de har haft hyppig eksponering for ætsende kemikalier. Du kan også finde afløb lavet af sort plast ABS, en ringere alternativ til PVC. Fælles materialer til de vigtigste affald linjer er ABS og støbejern. Begge er holdbare, men ABS-rør er udsat for vibration, og deres tyndere vægge overfører vand lyde, der kan være forstyrrende.

Installation og Slope

Spildevand og affald linjer skal have mindst hældning på 1/8 til 1/4 tomme pr foden, og de skal støttes af konsoller ved 4-fods mellemrum. Kig efter afskalninger eller dips, der kan tillade spildevand at akkumulere og til sidst sive ud. Vandledninger skal også understøttes af konsoller ikke længere end 4 fødder fra hinanden. Beslagene for begge linier skal fremstillet af et materiale forenelig med rørene for at forhindre korrosion. Lodret affald rør kan bryde fra stress. Kontroller bunden af ​​lodrette sektioner og omkring 8 til 20 inches af vandrette rør, der fører væk fra dem for tegn på lækage.

Ventilationskanaler og fælder

Udluftning er nødvendigt at tillade luft ind VVS afløbsrør til at fylde det tomrum skabt af vand, der bevæger sig gennem dem. Ventilationsåbninger bør udvide 6 inches over taglinje. Alle afløb skal være udstyret med P-fælder eller S-fælder. Vand samler i dem for at forhindre indtrængen af ​​kloak gasser ind i huset. Da vandet ofte siphons ud af S-fælder, de ikke længere bruges i nybyggeri. Du skal erstatte eventuelle S-fælder du finder i din inspektion med P-fælder.