Boligudlejning tjekliste

En boligudlejning checkliste er et dokument, der er fyldt i fællesskab mellem af ejeren af ​​ejendommen og lejer, før lejeren tager besættelse af boligen. Selv om de nøjagtige kriterier for inspektionen kan variere (og kan forhandles af begge parter), hvis formål er at beskytte ejeren mod misbrug af ejendommen og lejer fra optjente afgifter på tidspunktet for flytningen.

Sikkerhed

Mange sikkerhedsproblemer er inkluderet på en udlejningsboliger checkliste. For eksempel bør vandvarmeren inspiceres for at sikre, at det er blevet godt vedligeholdt og fungerer korrekt. Der bør også være læselige retninger posteret bør piloten gå ud eller skal lejer lugt gas. Boligen bør inspiceres for strukturelle problemer så godt. Et tag, der har svækket på grund af lækage eller støtte bjælker, der er blevet beskadiget under en ombygning kan resultere i alvorlig personskade. Desuden kan ældre huse er blevet bygget med farlige materialer som asbest eller bly maling, og dermed isolering og maling skal inspiceres.

Sundhed

Visse levevilkår kan skabe sundhedsmæssige problemer for beboerne. Sådanne tilstande omfatter angrebets af gnavere eller insekter, da disse ofte bære bakterier og efterlade fæces. Boligen skal inspiceres for at være sikker på der ikke er noget angreb og for at være sikker på, at det er forseglet korrekt for at undgå angreb. Windows skal forsegle stramt, døre bør have tætningslister og eventuelle revner omkring fodlister eller fundamentet af boligen skal forsegles med caulk. Hvis kloaksystemet ikke fungerer korrekt, også dette kan føre til helbredsproblemer, så en lejeboliger tjekliste bør omfatte dræn, toiletter, afløb og generelle VVS.

Kosmetik

Når en lejer flytter ind i en ejendom, der engang allerede eksisterende kosmetiske problemer, der skal bemærkes således, at lejeren ikke betale for de skader, når lejemålet udløber. Negle huller i vægge bør bemærkes, samt ridser i lakken, buler i apparater, eller manglende væg plader. Omvendt lejere er nogle gange kosmetiske skader på ejendom og dermed et dokument, der klart angiver tilstand af ejendommen ved ankomst vil beskytte boligejer aktiver. Tjeklisten kan omfatte eventuelle apparater eller inventar, der var på plads på det tidspunkt, besættelsen, såsom persienner, gardiner, loftsventilator og køleskab. Lejeren og ejeren underskrive tjekliste efter endt inspektion og hver holder en kopi af dokumentet for hans optegnelser.