Hvordan til at byde på kommercielle gulve job

Præcist estimere en kommerciel gulvbelægning jobbet indebærer at nedbryde det samlede projekt i individuelt målbare trin. Ved at identificere de enkelte gulvbelægninger, og de skridt, der er involveret i at anvende hver dækker i sin specifikke placering, kan kommercielle entreprenører estimere mængden af ​​tid, arbejdskraft og materialer, der er nødvendige for at gennemføre en kommerciel kontrakt. Når målingerne er færdige, er disse tal omdannet til et bud og forelægges bygherre til overvejelse.

Instruktioner

• Gå gennem projektet. Når det er muligt, før estimere en kommerciel gulv job, erfarne entreprenører gå gennem hele arbejdsområdet til at gøre sig bekendt med omfanget af jobbet. Detaljer og ændringer i sidste øjeblik, der ikke indgår i planer kan blive opdaget gennem et job websted walk-through.

• Læs hele blueprint og specifikation noter. Hvis entreprenøren er i brug fra tegninger, læse hele blueprint sættet og alle relaterede noter før placere et bud.

• Tag noter af specifikke situationer, som skal behandles i kontrakten. Hvert projekt har unikke egenskaber, og ofte er disse karakteristika skal være kaldt ud i tilbuddet for at skabe et nøjagtigt skøn.

• Mål den samlede firkantede optagelser af gulvflader, der skal dækkes. Hver etage overflade skal måles nøjagtigt, og subtotal af den type gulvbehandling, der vil blive installeret. For eksempel vil alle de områder, der modtager tæppe lægges sammen, som ville områder, der modtager linoleum eller trægulv, og målt og tabuleret separat.

• Mål den samlede lineære optagelser af væg og gulv hjørner i de berørte lokaler. Identificer hvilke værelser vil modtage væg efterbehandling behandlinger installeret af gulvlægger.

• Mål det samlede areal af speciale gulvbelægninger, og mere arbejdskrævende gulvbelægning installation områder, såsom trapper. De fleste kommercielle installation job vil indeholde store områder, hvor installationen vil gå hurtigt, og små områder, som vil bremse installatør. En erfaren kommerciel entreprenør vil identificere hver enkelt af disse undtagelser til reglerne og præcist at måle på arbejdsmarkedet kræves for at installere før tildækning, før du færdiggør hans bud.

• Kontakt fabrikanter og kontrollere produktets tilgængelighed og priser, før du sender tilbuddet. Nogle store kommercielle opgaver, såsom multifloor bygninger kræver usædvanligt store mængder af gulvbelægning. Før tabulerer det endelige estimat, bør producenterne blive kontaktet for at kontrollere, at de den har anmodet om produktet, og at priserne ikke vil ændre under installationen vinduet.

• Beregn de nødvendige mængder, og omkostningerne ved gulvbelægning materiale, lim, og installation skruer påkrævet. Estimering proces bør omfatte identificering synes, affald og bjærgning materiale, som ikke kan bruges under installationen. Tilføj til det endelige estimat spild faktor 10 til 15 procent.

• Beregn den samlede kræves for at installere den mængde gulvbelægning nødvendig for jobbet arbejdskraft. Labor tal skal uafhængigt beregnes for hver type gulvbelægning, og til high-produktionsområder og arbejdskraftintensive områder. Labor tal bør justeres til den type gulvbelægning, der skal installeres. Tilføj en sikkerhedsfaktor på 5 til 15 procent ekstra lønomkostninger til at redegøre for uforudsete forsinkelser, installation fejl og ikke-fakturerbare ændringer i kontrakten.

• Føj til den beregnede materiale og arbejdskraft subtotaler virksomhedens mål over hovedet eller fortjeneste ønsket på jobbet. Ved afslutningen af ​​projektet, entreprenørens mål er at gøre en fortjeneste på materialet og sælges til ejendommens ejer arbejdskraft. Denne gevinst skal regnede ind i hans bud.

• I alt ovenstående tal for materialer, arbejdskraft, fudge faktorer og selskabets mål overhead og fortjeneste. Dette samlede tal bliver bundlinjen for den kommercielle gulvbelægning bud.