Rollen som en Faciliteter manager

Den faciliteter manager "planer, mønstre, og administrerer bygninger, grunde, udstyr og forsyninger," ifølge The Bureau of Labor Statistics: Occupational Outlook Handbook, 2010-11 Edition. Anlægget Manager fungerer som bindeled mellem beboernes og organisationen, entreprenører og regulators.He kunne arbejde på en stor organisation eller en lille virksomhed. Ud over vedligeholdelse, denne person forvalter også plads tildeling, sikkerhed og sikkerhed.

Job Scope

Et anlæg manager kunne føre tilsyn med en enkelt bygning eller mere end en million kvadratfod, rapporterer "Facility Management Handbook." Han arbejder i lejlighedskomplekser, plejehjem, for statslige og føderale regering, eller på et universitet. Hospitaler, privat industri og virksomheder ansætte facility managers. Alle disse organisationer kræver nogen til at styre det indre og ydre af bygningen, herunder fortove, landskabspleje og parkeringspladser. Den faciliteterne Manager ikke nødvendigvis gøre arbejdet, men han fører tilsyn eller interagerer med dem, der gør.

Plads Management

Virksomheden eller organisationen beslutter, hvem de skal ansætte, men en facility manager finder dem en arbejdsplads. Afhængig af organisationen, kan lederen tildele beboer til beboelse, et laboratorium, et kontor eller klinisk rum. Hun har pligt planlægning tildeling plads behov, flytte eksisterende ombordværende eller fjerne uønskede beboere.

Vedligeholdelse

Den faciliteter Manager har ansvaret for at opretholde en ren, sundt arbejdsmiljø. Som sådan gør han sikker husholdning pligter få gjort - toiletter flush, aircondition værker og papirkurven bliver fjernet. En af hans opgaver omfatter forebyggende vedligeholdelse. I en større organisation, han arbejder med medarbejderne har ansvaret for at gøre ting som at skifte klimaanlægget filtre. I en mindre organisation, kan han ændre filtrene og løse toiletter selv.

Byggeri og renovering

En tillægstold omfatter planlægning for organisatorisk vækst. Hvis virksomheden har brug for en ny bygning, facility manager arbejder med arkitekter og byggeledelse team til at designe og bygge det. Hun repræsenterer beboerne, og deres behov, og relæer disse oplysninger til de designere og bygherrer. I eksisterende bygninger, kan have brug for deres plads renoveret nye beboere. Anlægget Manager forhandler udbudsbetingelserne samt pris med entreprenøren. Hun giver også entreprenøren med adgang til rummet og sikrer, at entreprenøren ikke generer de eksisterende beboere. Hun inspicerer renovering og skilte ud på det færdige projekt.

Safety Management

I nogle organisationer anlægget vejleder fungerer også som den sikkerhedsansvarlige. Hun arbejder med embedsmænd for at sikre bygningen og beboere overholder statslige og føderale lovgivning. Disse regler dækker bygningsreglementer, mad koder og brand kode. Hun organiserer og fører tilsyn brandøvelser og inspektioner. I et forskningsprojekt bygningen kunne dette omfatte kemisk sikkerhed og overholdelse biosikkerhed.

Security Management

Facility managers kontrollere adgangen. De har ansvaret for at tildele nøgler eller elektronisk adgang, herunder knalde og biometri. Nogle føderale agenturer kræver facility managers få en sikkerhedsgodkendelse. De fører tilsyn installation af sikkerhedssystemer. De arbejder med politiet på lockdowns og i andre nødsituationer.

Jobskift

Facility ledere skal tilpasse sig et hurtigt skiftende miljø. Sikkerhed, adgang og overvågningsmetoder kræver en øget viden om teknologi. Bygninger er blevet mere bæredygtige og energieffektive. På et tidspunkt, facility managers der kun behov oplevelse. I dag er mange facility managers har avancerede grader, og i nogle tilfælde, de har brug LEED-certificering. Den internationale Facility Management Association tilbyder klasser og uddannelsesprogrammer for at tjene facility manager certificeringer.